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租赁热度持续减退!全国20城租金均价连续6周下跌

原始标题:租赁热持续下降!全国20个城市的平均租金连续6周下降

9月24日消息,诸葛芳芳数据研究中心发布了全国20个重点城市的平均租金报告,于2019年第38周发布。在第38周,二十个城市的租赁市场继续稳步下降,平均租金为43.77元/平方米/月,小幅下降0.04%。截至38周,租赁价格已连续六周下降,并且租赁热持续下降。由于第三季度是传统的租赁淡季,预计短期内租赁市场将继续稳定下降,租金变化很难显示出正增长。

2019年第38周全国大中城市平均价格

在第38周,全国大中城市的租金继续小幅下降。报告显示,在2019年的第38周,全国大中城市的租赁市场继续稳步下降。平均租金为43.77元/平方米/月,环比下降0.04%,环比下降0.13个百分点。

截至38周,租赁价格已连续六周下降,并且租赁热持续下降。由于第三季度是传统的租赁淡季,预计短期内租赁市场将继续稳定下降,并且租金变化很难显示出正增长。

各个单位的月租金略有波动,三居室租金仍位居第一。根据该报告,在第38周,该国大中城市的月租金略有波动。全国大中城市一居室房屋平均月租金为2405元/月,比上月下降0.08%。二居室月租金为3208元/月,下降0.09元。 %;三居室月租金为4293元/月,同比下降0.32%。

报告分析说,三居室租金连续三周首次下降。主要是因为大多数租用房屋更倾向于小型单位,在传统的低租金市场中,大型单位面临更大的租金下行压力。总体而言,由于两居室是活跃的租赁市场,租金波动相对较小。

城市租金涨幅下降了一半,青岛,合肥和广州的租金涨幅位居前三名。根据该报告,在2019年的第38周,在受监测的大中城市中,下跌和下跌的城市为10个城市,上升的城市比第37周增加了3个城市。从变化的幅度来看,38周下降幅度的平均下降幅度为0.14%,比37周下降了0.15个百分点,上升城市的平均增长幅度为0.1%。与37周相比,增加了0.05个百分点。

从城市的角度看,增长速度排名前三位的城市是青岛,合肥和广州,分别环比增长0.41%,0.23%和0.12%。目前青岛和合肥的租赁市场相对可观,租金连续第一年上涨,而广州的租金增速进入前三名。跌幅最大的三个城市是大连,郑州和重庆,分别下降了0.28%,0.27%和0.25%。重庆的租金连续几周跌入前三名。作为中央政府支持住房租赁市场的模范城市,重庆市促进了专业性和机构性租赁公司的发展。因此,以市场为基础的租金不太可能大幅上涨。

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租赁热持续下降!全国20个城市的平均租金价格已连续6周下降

2019-09-24 15:06

来源:搜狐焦点石家庄

原始标题:租赁热持续下降!全国20个城市的平均租金连续6周下降

9月24日消息,诸葛芳芳数据研究中心发布了全国20个重点城市的平均租金报告,于2019年第38周发布。在第38周,二十个城市的租赁市场继续稳步下降,平均租金为43.77元/平方米/月,小幅下降0.04%。截至38周,租赁价格已连续六周下降,并且租赁热持续下降。由于第三季度是传统的租赁淡季,预计短期内租赁市场将继续稳定下降,租金变化很难显示出正增长。

2019年第38周全国大中城市平均价格

在第38周,全国大中城市的租金继续小幅下降。报告显示,在2019年的第38周,全国大中城市的租赁市场继续稳步下降。平均租金为43.77元/平方米/月,环比下降0.04%,环比下降0.13个百分点。

截至38周,租赁价格已连续六周下降,并且租赁热持续下降。由于第三季度是传统的租赁淡季,预计短期内租赁市场将继续稳定下降,并且租金变化很难显示出正增长。

各个单位的月租金略有波动,三居室租金仍位居第一。根据该报告,在第38周,该国大中城市的月租金略有波动。全国大中城市一居室房屋平均月租金为2405元/月,比上月下降0.08%。二居室月租金为3208元/月,下降0.09元。 %;三居室月租金为4293元/月,同比下降0.32%。

报告分析说,三居室租金连续三周首次下降。主要是因为大多数租用房屋更倾向于小型单位,在传统的低租金市场中,大型单位面临更大的租金下行压力。总体而言,由于两居室是活跃的租赁市场,租金波动相对较小。

城市租金涨幅下降了一半,青岛,合肥和广州的租金涨幅位居前三名。根据该报告,在2019年的第38周,在受监测的大中城市中,下跌和下跌的城市为10个城市,上升的城市比第37周增加了3个城市。从变化的幅度来看,38周下降幅度的平均下降幅度为0.14%,比37周下降了0.15个百分点,上升城市的平均增长幅度为0.1%。与37周相比,增加了0.05个百分点。

从城市的角度看,增长速度排名前三位的城市是青岛,合肥和广州,分别环比增长0.41%,0.23%和0.12%。目前青岛和合肥的租赁市场相对可观,租金连续第一年上涨,而广州的租金增速进入前三名。跌幅最大的三个城市是大连,郑州和重庆,分别下降了0.28%,0.27%和0.25%。重庆的租金连续几周跌入前三名。作为中央政府支持住房租赁市场的模范城市,重庆市促进了专业性和机构性租赁公司的发展。因此,以市场为基础的租金不太可能大幅上涨。

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