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破解“执行难” 静安法院引入公证机制巧腾退

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据静安区新闻报道:近日,上海市静安区人民法院执行委员会在上海市正安区公证处的现场监督和参与下,实施了强制撤退执法案。上海静安法院将公证机制引入实施工作,为解决“实施困难”提供了有益的探索。

2015年5月,上海一家创意开发公司与上海某工业发展公司签订了房屋租赁合同。双方同意工业公司应在静安区华山路租一套房子两年。租约到期后,公司违反了租金,房产费和房屋,双方未能多次谈判。该创意公司向静安法院提起诉讼。 2018年4月,经法院审理后,判决工业公司应向创意公司支付拖欠租金,物业管理费和住房费用等超过2.9亿元的费用并在限期内搬出。被告拒绝接受上诉,二审法院维持原判。判决生效后,工业公司充耳不闻,拒绝搬出家门。同年6月,创意公司向上海静安法院申请执法。执行法官及其一方联系法院的双方进行调解。在耐心解释法律后,双方达成了和解协议,然后申请执行人撤回了执行申请。但是,被执行人员从未履行过和解协议。 2019年4月,申请执行人创意公司申请恢复执行。

7月25日上午8点,法官带领法警和他的一方前往执行现场。在公证人的监督下,工业公司的法定代表人打开了房门锁。公证人检查每个房间的内容并打包。 7个小时后,房屋清理工作顺利完成。公证人和现场人员签署了《现场物品清单明细表》和现场工作记录。随后,在公证人的见证下,遗嘱执行人将房屋内的物品转移到安置点。退休和清算的整个过程在公证人的摄影摄像机下进行,确保整个执行过程是公开和透明的。此时,上海静安法院与静安公证处建立了实施联动机制,成功完成了房屋清理工作。最后,由于法院强大的威慑力,执行人支付了所有的执行金。

由于公证人具有中立第三方的独立身份和社会公信力,因此在实施具有更多现场财产,党派情感和旁观者的复杂执行案件的实施过程中引入了公证机制,可以有效保证实施过程。客观的现实,公开和透明,提高了现场库存实施的专业水平,避免了不必要的纠纷,提高了法院的效率。